12 Rue du Gué, 60800 Lévignen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Gué, 60800 Lévignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lévignen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. Camus à 93 mètres
Ventes au 12 Rue du Gué
Les 2 ventes au 12 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Rue du Gué se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à Lévignen et à Oise
À Lévignen, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Lévignen et -20.45 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignen a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 12 Rue du Gué à Lévignen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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