2 Rue de Rieux, 60140 Liancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rieux, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.38 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rieux, 60140 Liancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mognevillette Mogneville à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Rochefoucauld à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rieux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue de Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue de Rieux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rieux par rapport à Liancourt et à Oise
À Liancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rieux se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Liancourt et 1.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rieux à Liancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rieux est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liancourt, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liancourt a augmenté de 20.28 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2025.
