28 Rue du Général Leclerc, 60140 Liancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 60140 Liancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liancourt - Rue Du Général Leclerc à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Rochefoucauld à 597 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 87 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 28 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Liancourt et à Oise
À Liancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Leclerc se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Liancourt et 12.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Général Leclerc à Liancourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Général Leclerc est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Liancourt, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liancourt a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2025.
