63 Rue du Général Leclerc, 60140 Liancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°70 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Général Leclerc, 60140 Liancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liancourt - Hlm La Cavée à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Rochefoucauld à 854 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 63 Rue du Général Leclerc se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Général Leclerc par rapport à Liancourt et à Oise
À Liancourt, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Général Leclerc se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Liancourt et -1.35 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Général Leclerc à Liancourt
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Général Leclerc est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Liancourt, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liancourt a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
