28 bis Avenue des Chantiers, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue des Chantiers, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue des Chantiers, 60150 Longueil-Annel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueil-Annel - Rd 1032 à 507 mètres
- - Longueil-Annel à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue des Chantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue des Chantiers dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 28 bis Avenue des Chantiers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue des Chantiers par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue des Chantiers se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Longueil-Annel et -1.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue des Chantiers à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue des Chantiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueil-Annel a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
