28 Rue de l'Abbé Darras, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Abbé Darras, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 bis et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Abbé Darras, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Longueil-Annel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueil-Annel - Rd 1032 à 307 mètres
- - Longueil-Annel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Abbé Darras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Abbé Darras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbé Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Abbé Darras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbé Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbé Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Abbé Darras dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Abbé Darras par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Darras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 28 Rue de l'Abbé Darras se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Abbé Darras par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Abbé Darras se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Longueil-Annel et 53.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Abbé Darras à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Abbé Darras est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longueil-Annel a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
