35 Rue de l'Abbé Darras, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abbé Darras, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°29 quater.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Abbé Darras, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Longueil-Annel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 311 mètres
- - Longueil-Annel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Abbé Darras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Abbé Darras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abbé Darras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abbé Darras dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abbé Darras par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Darras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 35 Rue de l'Abbé Darras se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abbé Darras par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Abbé Darras se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Longueil-Annel et 45.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Abbé Darras à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Abbé Darras est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longueil-Annel a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
