5 Rue de la Prairie, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Prairie, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Longueil-Annel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 2364 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 215 mètres
- - Longueil-Annel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Prairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 5 Rue de la Prairie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Prairie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Longueil-Annel et 53.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Prairie à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Prairie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longueil-Annel a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
