3 Rue Thélesphore Lalouette, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thélesphore Lalouette, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thélesphore Lalouette, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Longueil-Annel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 156 mètres
- - Longueil-Annel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thélesphore Lalouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thélesphore Lalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thélesphore Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thélesphore Lalouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thélesphore Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thélesphore Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thélesphore Lalouette dans son marché local
Prix du 3 Rue Thélesphore Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Thélesphore Lalouette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Rue Thélesphore Lalouette se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thélesphore Lalouette par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thélesphore Lalouette se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Longueil-Annel et 53.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thélesphore Lalouette à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thélesphore Lalouette est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longueil-Annel a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
