8 Rue du Troca, 60110 Lormaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Troca, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Troca, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lormaison.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Ventes au 8 Rue du Troca
Les 2 ventes au 8 Rue du Troca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Troca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Troca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Troca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Troca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Troca dans son marché local
Prix du 8 Rue du Troca par rapport à la voie
Sur Rue du Troca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue du Troca se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Troca par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Troca se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Lormaison et -24.33 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 8 Rue du Troca à Lormaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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