13 Rue Eugène Merlin, 60110 Lormaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Merlin, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Eugène Merlin, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lormaison.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Merlin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 13 Rue Eugène Merlin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Merlin par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Merlin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Lormaison et -2.77 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 13 Rue Eugène Merlin à Lormaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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