4 Rue Eugène Merlin, 60110 Lormaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Merlin, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Eugène Merlin, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lormaison.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Merlin
Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Merlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Merlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Rue Eugène Merlin se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Merlin par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Merlin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Lormaison et 5.11 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 4 Rue Eugène Merlin à Lormaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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