5 Rue Eugène Merlin, 60110 Lormaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Merlin, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eugène Merlin, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lormaison.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Merlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Merlin dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 5 Rue Eugène Merlin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Merlin par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Merlin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Lormaison et -4.26 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 5 Rue Eugène Merlin à Lormaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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