Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Maignelay-Montigny (60420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Maignelay-Montigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Maignelay-Montigny est 4.61 % au-dessus de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Maignelay-Montigny est 15.64 % en dessous de celui de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maignelay-Montigny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Maignelay-Montigny compte 2493 habitants en 2022, avec 63.98 % de propriétaires et 60.05 % de locataires. Elle totalise environ 1147 logements, dont 1069 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.73 %) contre 19.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.22 %), de deux pièces (4.21 %) , de trois pièces (17.4 %), de quatre pièces (27.03 %) et de cinq pièces et plus à (50.14 %). Près de 75.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.82 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Maignelay-Montigny 60420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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