48 Rue Principale, 60490 Marest-sur-Matz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 48 Rue Principale, 60490 Marest-sur-Matz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marest-sur-Matz.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marest-Sur-Matz - Rue De La Place à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Principale dans son marché local
Prix du 48 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 48 Rue Principale se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Principale par rapport à Marest-sur-Matz et à Oise
À Marest-sur-Matz, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Principale se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Marest-sur-Matz et -12.61 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marest-sur-Matz a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 1 775 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
