4 Rue de la Beugne, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Beugne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Beugne, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mareuil-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil-Sur-Ourcq - Mairie à 53 mètres
- - Mareuil-sur-Ourcq à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cygnes à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Leroux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Beugne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Beugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Beugne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Beugne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Beugne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Beugne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Beugne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Beugne par rapport à la voie
Sur Rue de la Beugne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Rue de la Beugne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Beugne par rapport à Mareuil-sur-Ourcq et à Oise
À Mareuil-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Beugne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq et 19.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Beugne à Mareuil-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Beugne est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Mareuil-sur-Ourcq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-sur-Ourcq a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
