21 Rue de Meaux, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Meaux, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mareuil-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil-Sur-Ourcq - Poste à 51 mètres
- - Mareuil-sur-Ourcq à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cygnes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Leroux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Meaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 21 Rue de Meaux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Meaux par rapport à Mareuil-sur-Ourcq et à Oise
À Mareuil-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Meaux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq et 12.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Meaux à Mareuil-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Meaux est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Mareuil-sur-Ourcq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-sur-Ourcq a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
