28 Rue de Meaux, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Meaux, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mareuil-sur-Ourcq.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil-Sur-Ourcq - Mairie à 339 mètres
- - Mareuil-sur-Ourcq à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cygnes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Leroux à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Meaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 28 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 28 Rue de Meaux se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Meaux par rapport à Mareuil-sur-Ourcq et à Oise
À Mareuil-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Meaux se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq et 28.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Meaux à Mareuil-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Meaux est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareuil-sur-Ourcq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Ourcq a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 503 €/m² au premier semestre 2025.
