1 Rue de Thury, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Thury, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Thury, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mareuil-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil-Sur-Ourcq - Poste à 15 mètres
- - Mareuil-sur-Ourcq à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cygnes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Leroux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Thury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Thury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Thury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Thury dans son marché local
Prix du 1 Rue de Thury par rapport à la voie
Sur Rue de Thury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Rue de Thury se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Thury par rapport à Mareuil-sur-Ourcq et à Oise
À Mareuil-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Thury se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq et 12.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Thury à Mareuil-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Thury est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Mareuil-sur-Ourcq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-sur-Ourcq a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
