7 Rue des Ecuries, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecuries, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ecuries, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mareuil-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil-Sur-Ourcq - Poste à 68 mètres
- - Mareuil-sur-Ourcq à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cygnes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Leroux à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ecuries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ecuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecuries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecuries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 7 Rue des Ecuries se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecuries par rapport à Mareuil-sur-Ourcq et à Oise
À Mareuil-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecuries se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq et 14.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ecuries à Mareuil-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ecuries est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Mareuil-sur-Ourcq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-sur-Ourcq a augmenté de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
