2 bis Rue du Jour, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Jour, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Jour, 60890 Mareuil-sur-Ourcq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil-Sur-Ourcq - Poste à 53 mètres
- - Mareuil-sur-Ourcq à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cygnes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Leroux à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Jour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Jour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 bis Rue du Jour se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Jour par rapport à Mareuil-sur-Ourcq et à Oise
À Mareuil-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Jour se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq et 11.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Jour à Mareuil-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Jour est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Mareuil-sur-Ourcq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-sur-Ourcq a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
