395 Avenue Raymond Poincaré, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°387 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 395 Avenue Raymond Poincaré, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Gare-Molière Quai A à 369 mètres
- - Compiègne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 771 mètres
- - Collège Claude Debussy à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 395 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 395 Avenue Raymond Poincaré se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Raymond Poincaré se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 43.28 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
