Avenue Raymond Poincaré, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Poincaré, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Avenue Raymond Poincaré par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Poincaré se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 12.79 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Poincaré à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Poincaré est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 306 mètres
- - Compiègne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 709 mètres
- - Collège Claude Debussy à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Poincaré
Adresses Avenue Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
