28 Place du Général de Gaulle, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place du Général de Gaulle, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny De Gaulle à 168 mètres
- - Compiègne à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1404 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 28 Place du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Général de Gaulle par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Général de Gaulle se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 1.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place du Général de Gaulle à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Place du Général de Gaulle est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
