73 Place du Général de Gaulle, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 73 Place du Général de Gaulle , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Place du Général de Gaulle, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny De Gaulle à 126 mètres
- - Compiègne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1458 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 73 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Place du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 73 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 73 Place du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Place du Général de Gaulle par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Place du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Place du Général de Gaulle à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 73 Place du Général de Gaulle est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
