38 Rue de la Victoire, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Rue de la Victoire, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Margny à 261 mètres
- - Compiègne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1210 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Victoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 38 Rue de la Victoire se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Victoire par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Victoire se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 18.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
