59 Rue de Paramé, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Paramé, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Paramé, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramé à 70 mètres
- - Compiègne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 311 mètres
- - Collège Claude Debussy à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 846 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de Paramé
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de Paramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Paramé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Rue de Paramé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Paramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Paramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Paramé dans son marché local
Prix du 59 Rue de Paramé par rapport à la voie
Sur Rue de Paramé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 59 Rue de Paramé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Paramé par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Paramé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Paramé à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Paramé est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
