42 Rue Désiré Rouart, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Désiré Rouart, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 42 Rue Désiré Rouart, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 98 mètres
- - Compiègne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 479 mètres
- - Collège Claude Debussy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Désiré Rouart
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Désiré Rouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Désiré Rouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Désiré Rouart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Désiré Rouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Désiré Rouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Désiré Rouart dans son marché local
Prix du 42 Rue Désiré Rouart par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Rouart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 42 Rue Désiré Rouart se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Désiré Rouart par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Désiré Rouart se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 20.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
