45 Rue Lalouette, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lalouette, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 53.86 % à celui du n°59 et du 53.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue Lalouette, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 76 mètres
- - Compiègne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 252 mètres
Ventes au 45 Rue Lalouette
Les 2 ventes au 45 Rue Lalouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lalouette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lalouette dans son marché local
Prix du 45 Rue Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Lalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 45 Rue Lalouette se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lalouette par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lalouette se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 21.67 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
