97 Rue Lalouette, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 97 Rue Lalouette , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Lalouette, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 139 mètres
- - Compiègne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1400 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Lalouette
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Lalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Lalouette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Lalouette dans son marché local
Prix du 97 Rue Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Lalouette, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 97 Rue Lalouette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Lalouette par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Lalouette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Lalouette à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Lalouette est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
