10 Rue Louis Barthou, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Barthou, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire à 37 mètres
- - Compiègne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 921 mètres
- - Collège Claude Debussy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Barthou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 10 Rue Louis Barthou se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Barthou par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Barthou se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 2.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Barthou à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Barthou est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
