45 Rue Saint-Martin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°50 et du 0.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue Saint-Martin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Edith Piaf à 115 mètres
- - Compiègne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 716 mètres
- - Collège Claude Debussy à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 45 Rue Saint-Martin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Martin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Martin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 10.09 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
