46 Rue Bourdin, 60890 Marolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bourdin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Bourdin, 60890 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marolles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles - Abri Ecole à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bourdin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Bourdin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bourdin dans son marché local
Prix du 46 Rue Bourdin par rapport à la voie
Sur Rue Bourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 46 Rue Bourdin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bourdin par rapport à Marolles et à Oise
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bourdin se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Marolles et -21.94 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 507 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 46 Rue Bourdin à Marolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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