8 Impasse du Docteur Boignard, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Docteur Boignard, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Docteur Boignard, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Lucien à 130 mètres
- - Méru à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 969 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Docteur Boignard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Docteur Boignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Boignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Docteur Boignard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Boignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Boignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Docteur Boignard dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Docteur Boignard par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Boignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Impasse du Docteur Boignard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Docteur Boignard par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Docteur Boignard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Méru et 17.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Docteur Boignard à Méru
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Docteur Boignard est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
