1 bis Mail Jean Baptiste Charcot, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 179 mètres
- - Méru à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 720 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 693 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Mail Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Méru et 10.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 bis Mail Jean Baptiste Charcot est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
