4 Place de l'Hôtel de Ville, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 66 - Hôtel De Ville à 16 mètres
- - Méru à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1071 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 4 Place de l'Hôtel de Ville se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Hôtel de Ville se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Méru et 25.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Hôtel de Ville à Méru
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Hôtel de Ville est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
