35 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°37 et de n°40 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 3329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 72 - Gendarmerie à 90 mètres
- - Méru à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 913 mètres
- - Collège du Thelle à 945 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 35 Rue Aristide Briand se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aristide Briand par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Aristide Briand se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Méru et 5.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Aristide Briand à Méru
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Aristide Briand est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
