3 bis Rue Berthelot, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 1.78 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Berthelot, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 66 - Hôtel De Ville à 135 mètres
- - Méru à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1200 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 bis Rue Berthelot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Berthelot par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Berthelot se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Méru et 6.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Berthelot à Méru
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Berthelot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
