18 Rue des Martyrs de la Résistance, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Martyrs de la Résistance, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 - Bellonte à 52 mètres
- - Méru à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1213 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 243 mètres
Ventes au 18 Rue des Martyrs de la Résistance
Les 8 ventes au 18 Rue des Martyrs de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Martyrs de la Résistance, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 18 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 18 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Méru et 19.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Martyrs de la Résistance à Méru
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Martyrs de la Résistance est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
