75 Rue des Martyrs de la Résistance, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°75 b et de n°75 c.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue des Martyrs de la Résistance, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 46 parkings - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Lucien à 140 mètres
- - Méru à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1021 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 112 mètres
Ventes au 75 Rue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 75 Rue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Martyrs de la Résistance, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 75 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 75 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Méru et 6.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue des Martyrs de la Résistance à Méru
Le loyer moyen estimé au 75 Rue des Martyrs de la Résistance est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
