5 Rue du Docteur Gey, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Gey, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Gey, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 66 - Hôtel De Ville à 133 mètres
- - Méru à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1069 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 149 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Gey
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Gey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Gey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Gey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Gey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Gey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Gey dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Gey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 5 Rue du Docteur Gey se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Gey par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Gey se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Méru et 23.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Gey à Méru
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Gey est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
