2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°1 et du 9.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villages et Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 - Les Genêts à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 970 mètres
- - Ecole primaire privée immaculée-conception à 245 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Matisse
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Méru et 8.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
