13 Rue Jean Jaurés, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurés, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 601 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 01 - Beauséjour à 104 mètres
- - Méru à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 729 mètres
- - Collège du Thelle à 700 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 851 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 294 mètres
- - Ecole primaire L. Pasteur à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Rue Jean Jaurés se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurés se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Méru et 21.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurés à Méru
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurés est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
