2 Rue Jean Jaurés, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jaurés, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 - Hôtel Des Finances à 67 mètres
- - Méru à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 836 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaurés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue Jean Jaurés se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurés par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurés se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Méru et 5.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jaurés à Méru
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jaurés est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
