2 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bloquet, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 39 - Hôtel De Police à 39 mètres
- - Méru à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1062 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bloquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bloquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bloquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bloquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bloquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bloquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue Louis Bloquet se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bloquet par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bloquet se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Méru et 3.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Bloquet à Méru
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Bloquet est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
