48 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Louis Bloquet, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°57 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 - Louis Bloquet à 93 mètres
- - Méru à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1045 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 562 mètres
Ventes au 48 Rue Louis Bloquet
Une vente a été recensée au 48 Rue Louis Bloquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Louis Bloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Louis Bloquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Louis Bloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Louis Bloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Louis Bloquet dans son marché local
Prix du 48 Rue Louis Bloquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bloquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 48 Rue Louis Bloquet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Louis Bloquet par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Louis Bloquet se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Méru et 34.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Louis Bloquet à Méru
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Louis Bloquet est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
