49 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Bloquet, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 - Louis Bloquet à 126 mètres
- - Méru à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1053 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 569 mètres
Ventes au 49 Rue Louis Bloquet
Une vente a été recensée au 49 Rue Louis Bloquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis Bloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louis Bloquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Bloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Bloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Bloquet dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Bloquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bloquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 49 Rue Louis Bloquet se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Bloquet par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis Bloquet se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Méru et 37.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Louis Bloquet à Méru
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Louis Bloquet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
