56 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Louis Bloquet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°58 et de n°60 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Louis Bloquet, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 36 - Louis Bloquet à 43 mètres
- - Méru à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1053 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 570 mètres
Ventes au 56 Rue Louis Bloquet
Les 2 ventes au 56 Rue Louis Bloquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Louis Bloquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Louis Bloquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louis Bloquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Louis Bloquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Louis Bloquet dans son marché local
Prix du 56 Rue Louis Bloquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bloquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 56 Rue Louis Bloquet se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Louis Bloquet par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Louis Bloquet se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Méru et 35.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Louis Bloquet à Méru
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Louis Bloquet est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
