1 Rue Marie Vaux, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Vaux, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Vaux, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 57 parkings - 667 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 48 - Marie Vaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole primaire privée immaculée-conception à 604 mètres
Ventes au 1 Rue Marie Vaux
Une vente a été recensée au 1 Rue Marie Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Vaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Marie Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 Rue Marie Vaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Vaux par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Vaux se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Méru et 4.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Vaux à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Vaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
