12 Rue Pierre et Marie Curie, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.72 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre et Marie Curie, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Deshayes à 98 mètres
- - Méru à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre et Marie Curie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 12 Rue Pierre et Marie Curie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre et Marie Curie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Méru et 19.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre et Marie Curie à Méru
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre et Marie Curie est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
